🚨겨울철 재앙 방지! 아파트 보일러 물빼기, 이대로만 따라 하면 끝!

🚨겨울철 재앙 방지! 아파트 보일러 물빼기, 이대로만 따라 하면 끝!

 

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목차

1. 보일러 물빼기가 필요한 이유: 꼭 해야 하는 겨울철 숙제
   • 왜 보일러에 물을 빼야 할까요?
   • 물빼기를 하지 않았을 때 발생하는 문제
2. 아파트 보일러 물빼기 전 필수 준비 단계
   • 보일러 전원 끄기 및 밸브 확인
   • 준비물 챙기기
3. 보일러 본체의 물을 빼는 구체적인 방법
   • 보일러 급수 밸브 및 배수 밸브 조작
   • 물빼기 작업 시 주의 사항
4. 난방 배관 및 분배기의 물을 빼는 핵심 과정
   • 분배기 구조 이해하기
   • 각 방 밸브 및 에어 배출(공기빼기) 작업
5. 물 보충 및 작동 확인: 마무리는 깔끔하게

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1. 보일러 물빼기가 필요한 이유: 꼭 해야 하는 겨울철 숙제

왜 보일러에 물을 빼야 할까요?

겨울이 오기 전이나 장기간 난방을 사용하지 않을 때 아파트 보일러의 물빼기 작업은 매우 중요합니다. 보일러 내 배관이나 난방 배관에 남아있는 물은 기온이 영하로 떨어질 경우 동파되어 배관 파열을 일으킬 수 있습니다. 특히 외부에 노출된 배관이나 베란다에 설치된 보일러의 경우 위험이 더욱 커집니다. 물이 얼면서 부피가 팽창하여 배관을 터뜨리게 되면 막대한 수리 비용과 난방 불능 사태를 초래하게 됩니다. 물빼기는 이러한 동파 사고를 예방하는 가장 확실하고 기본적인 조치입니다.

물빼기를 하지 않았을 때 발생하는 문제

물빼기를 제때 하지 않거나 잘못하면 단순히 동파 외에도 여러 문제가 발생할 수 있습니다. 난방 배관 내에 물이 고여 있으면 시간이 지남에 따라 슬러지(이물질)가 생성되고 쌓여 난방 효율을 저하시킵니다. 또한, 배관 내에 공기가 차게 되면 난방이 제대로 되지 않는 편난방 현상이 발생하며, 보일러의 과부하로 인해 고장이 날 가능성도 높아집니다. 따라서 물빼기는 배관 청소와 난방 효율 증대라는 부수적인 효과까지 가져오는 필수 유지 보수 과정입니다.

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2. 아파트 보일러 물빼기 전 필수 준비 단계

보일러 전원 끄기 및 밸브 확인

가장 먼저, 안전을 위해 보일러의 전원 코드를 뽑거나 차단기를 내려 전원을 완전히 차단해야 합니다. 작업 도중 보일러가 오작동하는 것을 방지하기 위함입니다. 다음으로 보일러에 연결된 주요 밸브의 위치와 기능을 파악해야 합니다. 일반적으로 보일러 하단을 보면 여러 개의 밸브가 연결되어 있습니다. 이 중 직수(급수) 밸브, 난방 환수 밸브, 난방 공급 밸브, 그리고 온수 공급 밸브를 확인해야 합니다. 물빼기 작업을 시작하기 전에 직수(급수) 밸브를 반드시 잠가서 새로운 물이 보일러로 유입되는 것을 차단해야 합니다.

준비물 챙기기

보일러 물빼기 작업을 수월하게 하기 위해서는 몇 가지 준비물이 필요합니다.

• 호스: 보일러나 분배기에서 나오는 물을 하수구나 외부로 연결할 때 사용합니다. 충분한 길이와 적절한 직경을 가진 호스를 준비하는 것이 좋습니다.
• 양동이나 큰 통: 호스를 연결하기 어렵거나, 미세한 잔수를 받을 때 필요합니다.
• 수건 또는 걸레: 물이 흘러넘쳤을 때 바로 닦아낼 수 있도록 준비합니다.
• 몽키 스패너 또는 플라이어: 배관의 너트나 밸브를 조작할 때 필요할 수 있습니다.
• 고무장갑: 손을 보호하고 위생적인 작업을 위해 착용합니다.

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3. 보일러 본체의 물을 빼는 구체적인 방법

보일러 급수 밸브 및 배수 밸브 조작

1. 급수(직수) 밸브 잠그기: 보일러로 물이 들어가는 직수 밸브(대부분 파란색 또는 냉수 표시)를 시계 방향으로 완전히 잠급니다.
2. 보일러 배수 밸브 찾기: 보일러 기종에 따라 위치가 다르지만, 일반적으로 보일러 하단부 밸브들 사이에 물빼기용 밸브(또는 드레인 밸브)가 있습니다. 이 밸브는 보통 작은 콕 형태로 되어 있거나 나사산이 있는 형태입니다.
3. 호스 연결 및 배수: 배수 밸브에 준비된 호스를 연결하고, 호스의 다른 쪽 끝은 욕실이나 베란다의 하수구에 넣어 물이 잘 빠져나갈 수 있도록 합니다.
4. 밸브 열고 물 빼기: 배수 밸브를 천천히 반시계 방향으로 돌려 엽니다. 보일러 내부의 물이 호스를 통해 쏟아져 나오기 시작합니다. 물이 완전히 나오지 않고 공기 소리만 날 때까지 충분히 기다립니다. 이때 보일러 내부의 압력(수압) 게이지가 0에 가까워지는 것을 확인하면 됩니다.
5. 밸브 잠그기: 물이 완전히 빠지고 난 후에는 배수 밸브를 시계 방향으로 꽉 잠가 줍니다.

물빼기 작업 시 주의 사항

• 화상 위험: 보일러 내부에 뜨거운 물이 남아있을 수 있으므로, 배수 작업을 할 때 화상에 주의해야 합니다. 물이 식은 후에 작업하는 것이 안전합니다.
• 압력 확인: 물을 빼는 동안 보일러의 수압 게이지를 주기적으로 확인하여 내부 압력이 완전히 제거되었는지 확인하는 것이 좋습니다.
• 잔수 처리: 보일러 본체 외에도 온수 배관과 난방 배관에 남아있는 물까지 완벽하게 제거해야 완벽한 동파 방지가 되므로, 다음 단계를 반드시 진행해야 합니다.

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4. 난방 배관 및 분배기의 물을 빼는 핵심 과정

분배기 구조 이해하기

아파트 난방 배관은 보통 분배기(매니폴드)를 통해 각 방으로 연결됩니다. 분배기는 난방수가 들어가는 공급 배관과 난방 후 물이 돌아 나오는 환수 배관으로 구성되어 있으며, 각 배관에 연결된 밸브가 각 방의 난방을 조절합니다. 난방 배관의 물을 빼기 위해서는 이 분배기와 에어 밸브를 조작해야 합니다.

각 방 밸브 및 에어 배출(공기빼기) 작업

1. 각 방 밸브 잠그기: 분배기에서 각 방으로 연결된 난방 배관 밸브(보통 5~8개) 중 가장 먼 방의 밸브 하나만 남기고 모두 잠급니다. 이렇게 하면 물을 뺄 때 효율적으로 한쪽 방향의 물부터 빼낼 수 있습니다.
2. 공기빼기 밸브 조작 (선택): 분배기나 보일러 근처 난방 환수 배관 상단에 에어 밸브(공기빼기 밸브)가 있다면, 이를 열어 배관 내부의 공기를 먼저 제거합니다. 공기가 빠져나가면 물이 더 원활하게 배출됩니다.
3. 배관 물 빼기: 난방 배관에는 환수 쪽에 물을 뺄 수 있는 배출 밸브가 달려 있는 경우가 많습니다. 이 밸브에 호스를 연결하고 밸브를 열어 물을 뺍니다. 물이 나오지 않고 공기만 나올 때까지 충분히 배출합니다.
4. 밸브 순차적 개방: 첫 번째 방의 물이 다 빠졌다면, 해당 방의 밸브를 잠그고 다음 방의 밸브를 엽니다. 이 과정을 가장 가까운 방까지 순서대로 반복하여 모든 난방 배관의 물을 완전히 배출합니다.
5. 잔수 처리: 모든 배관의 물을 뺀 후에는, 분배기의 모든 밸브를 닫아 놓습니다. (다시 난방을 할 때 다시 열어야 함)

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5. 물 보충 및 작동 확인: 마무리는 깔끔하게

보일러 물빼기 작업은 난방을 장기간 중단할 때(ex: 겨울철 동파 방지) 완벽하게 물을 빼내는 것이 목적이지만, 일반적인 공기빼기 후 난방을 재개할 때는 다시 물을 채워줘야 합니다.

1. 배수 밸브 및 난방 밸브 확인: 보일러 본체와 분배기의 모든 배수 밸브가 완전히 잠겨 있는지 다시 한번 확인합니다. 난방 재개를 위해서는 분배기의 각 방 밸브는 다시 모두 열어야 합니다.
2. 급수 밸브 열기 및 물 보충: 보일러로 물이 들어가는 직수(급수) 밸브를 다시 천천히 반시계 방향으로 열어 줍니다. 보일러 내부로 물이 채워지면서 수압 게이지가 상승하는 것을 눈으로 확인합니다.
3. 정상 수압 확인: 일반적으로 아파트 보일러의 적정 수압은 $1.0 \sim 2.0 \mathrm{kgf/cm^2}$ 또는 $0.1 \sim 0.2 \mathrm{MPa}$ 정도입니다. 제조사마다 권장 수압이 다를 수 있으나, 이 범위 내에 도달하면 급수 밸브를 다시 잠가 물 보충을 멈춥니다.
4. 전원 켜고 시운전: 보일러의 전원을 다시 켜고, 난방 모드로 설정하여 최소 30분 이상 가동합니다. 난방이 정상적으로 작동하는지, 각 방에 골고루 열이 전달되는지 확인합니다. 이 과정에서 잔여 공기가 빠지면서 소음이 발생할 수 있습니다. 난방이 제대로 되지 않고 특정 방만 차갑다면, 공기빼기 작업을 한 번 더 반복해야 할 수 있습니다. (난방 배관의 에어 밸브를 다시 열고 공기 배출)
5. 누수 확인: 마지막으로, 물빼기 작업을 했던 보일러 하단부와 분배기 주변을 면밀히 살펴 물방울이 새거나 누수가 발생하는 곳이 없는지 최종적으로 확인하고 작업을 마무리합니다.